Нотариальное удостоверение договоров аренды недвижимого имущества


Кто удостоверяет договоры найма имущества?

  • государственные нотариусы по месту нахождения недвижимого имущества;
  • уполномоченные лица дипломатических представительств и консульских учреждений Таджикистана за рубежом, за исключением договоров найма недвижимости на территории Таджикистана.

 

Необходимые документы

  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, сдаваемое по найму (аренде);
  • справка технической инвентаризации или выписка из реестра государственной регистрации.

 

Что может быть предметом аренды?

Предметом аренды может быть любое недвижимое имущество, за исключением случаев предусмотренных законом.

 

Кто может быть арендодателем?

Собственник имущества или лица, уполномоченные законом или собственником.

Если недвижимое имущество приобретено в период брака на совместные средства супругов, требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Если собственник (сособственник) имущества, сдаваемого в наем (аренду), является несовершеннолетним, нотариусу необходимо представить согласие родителей или органа опеки и попечительства.

 

Стоимость

Вид оплатыВид услугСумма
Пошлина Удостоверение договоров аренды 1 показатель для расчетов
Плата за формуляр Гербовая бумага с установленной степенью защиты для нотариальных действий 1,5 долларов США
Консульский сбор Удостоверение договоров аренды 20 долларов США

 

Законодательная база

Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариусами государственных нотариальных контор Республики Таджикистан, утвержденная Распоряжением Министра юстиции от 13 января 2015 года, №7 «а»
Постановление Правительства Республики Таджикистан «О стоимости гербовой бумаги с установленной степенью защит для совершения нотариальных действий» от 1 декабря 2001 года, №553
Закон Республики Таджикистан «О государственной пошлине» от 28 февраля 2004 года, №19, статья: 4
Постановление Правительства Республики Таджикистан «Об утверждении ставок сбора за осуществление юридически значимых действий и платы за выдачу разрешения на пользование природными и иными имеющимися ресурсами» от 2 ноября 2007 года, №546. Пункт 1.15 Приложения №6

 

Смотреть также