Получение сведений и документов из единого реестра


Право на информацию

Лицо вправе получить необходимую:

  • информацию о правах и ограничениях (обременениях) прав на данное недвижимое имущество в момент выдачи информации;
  • информацию об истории недвижимого имущества (сведения о его образовании, изменении, предыдущих собственниках и т.д.);
  • информацию из кадастровой карты;
  • специальную информацию (требующую специальной обработки и анализа сведений и документов единого государственного реестра). 

Информация о принадлежащих конкретному лицу правах на недвижимое имущество предоставляется только:

  • правообладателю;
  • лицам, которые получают права на недвижимое имущество в порядке универсального правопреемства или наследства;
  • нотариусам.

 

Форма выдачи информации

Информация из единого государственного реестра предоставляется в виде:

  • выписки из регистрационной книги;
  • дистанционного доступа к документам на электронных (магнитных) носителях.

 

Выписка из регистрационной книги

Выписка из регистрационной книги содержит:

  • основные данные об объекте недвижимого имущества;
  • идентификационные сведения о собственнике или пользователе недвижимого имущества; при общей долевой собственности указывается размер доли и идентификационные сведения о каждом сособственнике недвижимого имущества;
  • перечень актуальных прав и ограничений прав в отношении недвижимого имущества, срок действия прав и ограничений прав;
  • идентификационные сведения о правообладателях и лицах, в пользу которых установлены ограничения;
  • стоимость обеспеченных ипотекой обязательств или данные о порядке и условиях ее определения;
  • перечень отметок, действительных на момент выдачи выписки в регистрационной книге о заявлениях;
  • перечень актуальных отметок о приостановлении совершения регистрационного действия;
  • дату и время выдачи выписки из регистрационной книги;
  • иные сведения об объекте недвижимого имущества.

 

Сроки

Информация или мотивированный отказ в выдаче информации предоставляются в течение 5 дней с момента поступления письменного запроса и внесения платы за предоставление информации.

 

Обжалование

Отказ или уклонение от предоставления информации могут быть обжалованы в суде.

 

Получение выписки для совершения сделок

Выписка, выданная для нотариального удостоверения сделки, содержит специальную отметку «Выдана для нотариального удостоверения сделки» и действует в течение 1 месяца со дня выдачи. 

Повторная выдача выписки со специальной отметкой в течение этого месяца не допускается.

 

Стоимость

Сбор за получение выписки из регистрационной книги составляет 10 сомони.

 

Законодательная база 

Закон Республики Таджикистан «О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него» от 20 марта 2008 года, №375, статьи: 29-30 
Постановление Правительства РТ «Об утверждении ставок сбора за осуществление юридически значимых действий и платы за выдачу разрешения на пользование природными и иными имеющимися ресурсами» от 2 ноября 2007 года, №546. Приложение №19

 

Смотреть также